Модульные здания применяются для размещения персонала, управления стройкой, питания, санитарно-бытовых задач, охраны, медицины и оборудования. Состав объекта подбирается по техническому заданию: назначению, вместимости, планировке, климатическим данным, инженерным системам и условиям площадки.
Какие модульные здания можно заказать
- административно-бытовые комплексы (АБК) для строительных и промышленных объектов;
- офисные модульные здания и помещения для инженерно-технического персонала;
- модульные общежития и жилые комплексы;
- модульные столовые, кухни и обеденные зоны;
- медицинские и санитарные здания;
- модульные штабы строительства;
- вахтовые городки из нескольких функциональных зданий;
- технические модульные здания для размещения оборудования.
Что входит в решение под ключ
Точный состав поставки фиксируется в предложении и договоре. В зависимости от задачи он может включать:
- сбор исходных данных и подготовку планировки;
- подбор количества и размеров модулей;
- конструктивное решение, утепление и отделку;
- электрику, отопление, вентиляцию, водоснабжение и канализацию в согласованном объёме;
- производство и заводскую проверку комплектности;
- подготовку схемы доставки, разгрузки и монтажа;
- соединение модулей и работы на площадке в границах согласованной сметы.
Работы заказчика, требования к основанию, внешним сетям и подъездным путям указываются отдельно, чтобы границы ответственности были понятны до начала проекта.
Этапы реализации проекта
- Исходные данные. Назначение, регион, площадь, вместимость, помещения, инженерия и ограничения площадки.
- Планировка и комплектация. Согласование состава модулей, материалов, оборудования и формата поставки.
- Расчёт. Подготовка коммерческого предложения с перечнем работ и исключений.
- Производство. Изготовление конструкции и монтаж предусмотренных спецификацией систем.
- Контроль. Проверка комплектности и подготовка модулей к перевозке.
- Доставка и монтаж. Выполнение согласованной логистической и монтажной схемы.
Подробнее о последовательности работ: производство модульных зданий, контроль качества и доставка и монтаж.
От чего зависят цена и срок
Цена и календарный план рассчитываются после согласования исходных данных. На результат влияют площадь, количество модулей, этажность, планировка, материалы, инженерное оснащение, степень заводской готовности, адрес объекта, подъездные пути и состав монтажных работ.
Для предварительного расчёта достаточно указать назначение, требуемую площадь или вместимость, регион установки и желаемую комплектацию. Если есть ТЗ, планировка или предложение другого поставщика, их можно приложить к заявке. См. также факторы срока изготовления.
Что подготовить заказчику
- назначение и предполагаемый режим эксплуатации;
- регион, адрес или координаты площадки;
- количество людей и состав помещений;
- требования к температурному режиму и инженерии;
- сведения об основании, внешних сетях и подъезде транспорта;
- необходимый формат поставки: модули, здание или комплекс с монтажом;
- целевую дату готовности объекта.
Частые вопросы
Можно ли изменить типовую планировку?
Да. Планировка согласовывается до производства с учётом назначения, вместимости, инженерных систем и конструктивных ограничений.
Можно ли использовать здание круглый год?
Режим эксплуатации задаётся в техническом задании. Конструкция ограждений, отопление и вентиляция подбираются по климатическим данным региона и назначению помещений.
Нужна ли подготовка площадки?
Да. До доставки должны быть обеспечены подъезд, место разгрузки и основание по проектному решению. Условия монтажа и возможность работы крана оцениваются заранее.
Как определить статус здания и комплект документов?
Требования зависят от конкретного объекта, способа установки, связи с землёй, участка и предполагаемой эксплуатации. Правовой и проектный статус нужно определять по исходным данным конкретного проекта.
Получить расчёт
Отправьте техническое задание, планировку или краткое описание задачи через страницу контактов. Для предложения нужны назначение объекта, регион, площадь или вместимость, состав помещений и требования к инженерным системам.